Vad gäller om ditt material inte kommer i tid?

Enligt standardavtalen AB 04 och ABT 06 kan en sen eller utebliven leverans av material ge dig som entreprenör rätt till ytterligare tid för att färdigställa entreprenaden. För att du ska kunna göra gällande hinder enligt dessa regler krävs i princip:

• att du inte själv har orsakat hindret,
• att du inte borde ha räknat med hindret när entreprenadavtalet med din beställare ingicks och
• att den negativa inverkan som hindret medför inte rimligen kan undanröjas.

Om exempelvis en komponent, som tidigare ingick i leverantörernas standardsortiment och förut kunde levereras med kort varsel, idag inte går att få tag på eftersom varan är slutsåld hos leverantörerna på den svenska marknaden så kan detta ge dig ytterligare tid för att färdigställa entreprenaden. Enligt denna regel har du dock inte rätt till ytterligare ersättning.

Givetvis krävs att materialinköp planeras med god framförhållning. Skulle en entreprenör genom bristfällig planering och sena materialbeställningar själv förorsaka att material inte finns tillgängligt så kan entreprenören inte få rätt till tidsförlängning.

Vilka typer av hinder som entreprenören borde respektive inte borde ha räknat med får avgöras från fall till fall. Om det exempelvis inom en viss bransch redan vid tidpunkten då du och din beställare ingick entreprenadavtalet är allmänt känt att det råder materialbrist så blir det svårt att hävda att du inte borde ha räknat med bristen.

Som nämndes ovan krävs också att den negativa inverkan inte rimligen kan undanröjas. Detta innebär exempelvis att du kan tvingas köpa material från andra leverantörer än de du brukar handla från om din vanliga leverantör har slut på visst material.

Vad gäller om din beställares eller en sidoentreprenörs arbete försenas på grund av materialbrist eller försenad leverans?

Ibland förekommer det att beställaren ska tillhandahålla dig visst material. Ibland försenas arbetet på en byggarbetsplats på grund av att beställarens egna arbeten eller en sidoentreprenörs arbeten påverkas av materialbrist. Om entreprenaden försenas i någon av dessa två situationer föreligger normalt rätt till ytterligare tid enligt den regel som beskrevs ovan. I vissa fall kan dessa situationer också utgöra ett så kallat beställarhinder (ett hinder som beror på beställaren eller förhållande på beställarens sida). Vid beställarhinder har du som entreprenör rätt till ytterligare tid och dessutom rätt till ekonomisk ersättning från beställaren för den skada som hindret ger upphov till.

När din beställare är konsument

Som huvudregel har konsumenten rätt att kräva att du fullföljer avtalet trots förseningar. Men om det föreligger ett hinder som du inte kan övervinna, till exempel att det avtalade materialet inte finns att tillgå, är du inte skyldig att fullfölja avtalet. Liksom i kommersiella entreprenader har du dock en skyldighet att försöka övervinna hindret genom att till exempel försöka köpa in det aktuella materialet från en annan leverantör. Om hindret upphör inom rimlig tid, genom att materialet finns att tillgå igen, har konsumenten dock rätt att kräva att avtalet fullföljs.

Vid bedömningen av hur långtgående din skyldighet att fullfölja avtalet är får hänsyn bland annat tas till hur specificerat ditt avtal med konsumenten är. Ju mer ospecificerade materialvalen är, desto lättare har du att uppfylla avtalet genom att välja ett annat material än det du själv tänkt från början. Vissa besvär och ökade kostnader får du som entreprenör stå för själv. Men om dessa skulle bli oskäligt stora i förhållande till konsumentens intresse av att avtalet fullföljs kan det också finnas möjligheter att undgå ett fullföljande av avtalet, under förutsättning att du inte kunde räkna med dem när avtalet ingicks.

En konsument kan också ha rätt till ersättning för din försening om denne lider en ekonomisk skada på grund av denna. Men om förseningen eller hindret ligger utom din kontroll kan du komma ifrån denna skadeståndsskyldighet.

Underrätta din beställare om sena leveranser

Om du riskerar drabbas av ett hinder så är du normalt skyldig att i så god tid som möjligt underrätta din beställare. För att det i efterhand ska vara möjligt att bevisa den exakta tidpunkten för underrättelsen och underrättelsens innehåll rekommenderar vi att du alltid sänder skriftliga underrättelser. Många avtal innehåller också krav på att denna typ av underrättelse måste vara skriftlig. Underrättelsen kan utformas på följande sätt och du kan skicka den med till exempel e-post till din beställare:

På grund av försenad leverans av material tvingas vi härmed anmäla hinder. Den försenade leveransen innebär att vi tyvärr inte kommer kunna färdigställa entreprenaden i avtalad tid. Så snart vi vet hur stor tidspåverkan blir återkommer vi med ytterligare information. Det inträffade medför också att vi drabbas av ökade kostnader vilka vi kräver av er.

Underrättelsen ovan bör kompletteras med en kort inledande beskrivning av vilket material som är försenat och orsaken till förseningen (om orsaken är känd). Ta bort den sista meningen i exemplet ovan om du inte vill eller kan kräva ekonomisk ersättning av din beställare.

Avtala med din beställare om byte av visst material eller fabrikat

Har du och din beställare avtalat att visst material eller fabrikat ska ingå i entreprenaden kan du inte ensidigt byta material vid materialbrist. Däremot är det givetvis möjligt att du och din beställare avtalar om en ändring (ett ÄTA-arbete). Finns en viss produkt inte att tillgå på marknaden ligger det ofta i alla parters intresse att kunna färdigställa entreprenaden med ett snarlikt fabrikat eller material, istället för att invänta att det ursprungligen avtalade materialet blir tillgängligt.

Rikta krav mot materialleverantören

Kan inte leverantören leverera i avtalad tid begår leverantören ett kontraktsbrott. Exakt vilka påföljder du kan göra gällande mot din leverantör beror på vad som är avtalat mellan er och får avgöras från fall till fall. Normalt har du som köpare rätt till vite eller skadestånd vid en försening, men du får gärna kontakta oss för mer information om vad du kan göra i just ditt fall. Eftersom det ofta finns reklamationsfrister i dessa fall rekommenderar vi att du så snart som möjligt reklamerar och framställer krav mot din leverantör, eller kontaktar oss för vidare rådgivning, när en sådan situation uppstår.

Kontakta oss

Har du fler frågor eller om du behöver hjälp med bedömningen i just ditt fall får du gärna kontakta Installatörsföretagens rådgivning i entreprenadjuridik, antingen på telefon 08-762 76 00 (knappval 2) eller genom att mejla till radgivning@in.se