De nya byggreglerna började gälla den 1 juli 2025, men under det senaste året har byggherrar kunnat välja mellan att tillämpa de tidigare reglerna eller de nya. Från och med nu är den möjligheten borta. Nu gäller endast de nya byggreglerna för nya bygglovsansökningar, anmälningar och projekt.
Många har ännu inte använt de nya reglerna
Trots att regelverket funnits tillgängligt i ett år har omställningen gått långsammare än väntat. Enligt Svensk Byggtjänsts senaste mätning från maj 2026 har endast 25 procent av aktörerna i samhällsbyggnadssektorn använt de nya byggreglerna i något projekt. Tre av fyra uppger att de ännu inte har provat det nya regelverket.
Större ansvar för branschen
En av de största förändringarna i det nya regelverket är att Boverket i mindre utsträckning anger hur kraven ska uppfyllas. Fokus ligger i stället på vilka funktioner och egenskaper en byggnad ska ha. Det innebär större frihet att välja tekniska lösningar, men också ett större ansvar att kunna visa att kraven uppfylls. Här ser vi att det kan finnas behov av branschstandarder för att säkerställa uppfyllnad av ställda funktionskrav.
- Med de funktionsreglerna har staten lämnat stafettpinnen till oss i sektorn att bestämma nivåer och metoder. Denna möjlighet behöver vi förvalta ansvarsfullt genom att fler aktivt engagerar sig i branschstandarder utifrån de behov behovsägare och experter ser, säger Michael Strömgren, verksamhetsledare för Samhällsbyggandets regelforum.
För installationsföretag innebär det bland annat ökade krav på dokumentation, verifiering och samverkan genom hela byggprocessen. Samtidigt skapas större möjligheter att använda nya tekniska lösningar, arbetssätt och innovationer.
Installatörsföretagen bevakar medlemmarnas frågor
Installatörsföretagen är en del av Samhällsbyggandets Regelforum - där representation från hela sektorn finns. Och här följer vi utvecklingen kring de nya byggreglerna på en övergripande nivå. Om större strukturella problem uppstår så kontaktar vi Boverket för att finna väg framåt för att få ett väl fungerade byggregelsystem.
- Vi fångar upp erfarenheter från branschen och för en dialog med myndigheter och andra aktörer om hur regelverket fungerar i praktiken. Vårt fokus är att bidra till tydliga och förutsägbara förutsättningar för installationsföretagen när de nya reglerna nu börjar gälla fullt ut, säger Anders Gustin, strategisk branschsamordnare på Installatörsföretagen.